Wat verandert rond de verbouwpremies er en wie wordt getroffen?
Vanaf 2026 wijzigen de regels voor Vlaamse verbouwpremies aanzienlijk: de steun wordt sterk gericht op lagere inkomens, terwijl de hoogste inkomens niet langer aanspraak kunnen maken op de Mijn VerbouwPremie. Hierdoor wordt het systeem eenvoudiger en socialer, met de belangrijkste focus op wie financiële hulp het hardst nodig heeft
Wie valt eruit?
- Alleenstaanden met een bruto jaarinkomen boven €42.340, alleenstaanden met één kind boven €59.270 (+€4.320 per bijkomend kind), tweeverdieners boven €59.270 en tweeverdieners met één kind boven €63.590 (+€4.320 per bijkomend kind) krijgen vanaf 2026 geen premie meer.
- De hoogste 30% inkomens vallen volledig uit de boot. Voor hen verdwijnt de verbouwpremie definitief vanaf 2026.
Inkomenscategorieën en nieuwe verdeling
- Tot eind 2025 zijn er 4 inkomenscategorieën:
- 1 (hoogste, maximaal 20% premie),
- 2 (25%),
- 3 (35%)
- 4 (laagste, 50%).
- Vanaf 2026 blijven enkel categorie 3 (35% premie) en 4 (50% premie) over. De steun voor de 2 hoogste inkomenscategorieën wordt volledig geschrapt; alleen de 70% laagste inkomens kunnen nog een premie krijgen.
Uitvoerbare werken en bijkomende voorwaarden
- Er zijn enkele bijkomende inhoudelijke wijzigingen:
- De categorie "binnenrenovatie" wordt afgeschaft.
- Voor lagere inkomens geldt de premie enkel nog als men ook voldoende dakisolatie laat plaatsen.
- Voor werken aan niet residentiële gebouwen komen alleen vzw’s, coöperaties en bepaalde investeerders in aanmerking.
- Het maximum aantal m² voor isolatiepremies wordt begrensd in bepaalde gevallen.
- De EPC-labelpremie (voor het verbeteren van de energieprestatie) wordt vanaf 2026 eveneens afgeschaft voor de hoogste inkomens.
Reden van de hervorming
- De Vlaamse overheid wil het budget gerichter inzetten door de Europese relancemiddelen die wegvallen, en omdat uit studies blijkt dat 2/3 van de huidige premies naar gezinnen gaat die ook zonder steun renoveren.
- Jongeren, alleenstaanden, gepensioneerden en lagere inkomens krijgen vanaf 2026 meer steun; de focus verschuift zeer uitgesproken naar deze groepen.
Praktisch en overgangsmaatregelen
- Aanvragen tot en met 31 december 2025 blijven vallen onder de oude regels als de basispremie vóór 1 juli 2025 werd aangevraagd.
- Overgangsmaatregelen zorgen ervoor dat wie nu al een traject gestart is, eventueel nog volgens de oude regels kan afronden.
Deze hervorming is bedoeld om sociale rechtvaardigheid te vergroten en publieke middelen efficiënter te benutten binnen Vlaanderen.
Waar vind ik de reglementen van Mijn VerbouwPremie voor 2026
De officiële reglementen en actuele voorwaarden van Mijn VerbouwPremie voor 2026 vind je op de website van de Vlaamse overheid. Het meest volledige en actuele overzicht, inclusief alle reglementen, inkomensgrenzen, en detailvoorwaarden, staat op de pagina van Mijn VerbouwPremie bij Vlaanderen.be. Daar zijn de concrete regelgevingsteksten en alle wijzigingen voor 2026 te raadplegen. Ook vind je er links naar attesten, infosheets en de simulator om je premie te berekenen.
Voor rechtstreekse toegang tot de juridische reglementen:
- Ga naar https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie/regelgeving of zoek naar "regelgeving Mijn VerbouwPremie" op Vlaanderen.be.
- Op de algemene infopagina vind je telkens de laatste update, specifieke voorwaarden voor jouw situatie en praktische handleidingen voor aanvraag en bewijsstukken.
Daarnaast publiceren lokale besturen en diverse bouwwebsites vaak extra heldere samenvattingen en updates, maar het officiële Vlaamse loket blijft dé referentiebron voor het juridisch reglement en de concrete toepassing.
Wat zeggen woonfederaties en consumentenorganisaties hierover
Woonfederaties en consumentenorganisaties reageren gemengd op de hervormingen rond Mijn VerbouwPremie voor 2026. De sectorfederatie Embuild Vlaanderen (bouwsector) betreurt dat de premies voor de hoogste inkomens verdwijnen en stelt dat dit het tegenovergestelde signaal geeft van wat nodig is – volgens hen dreigen meer mensen hun renovatieplannen uit te stellen of te annuleren, waardoor de renovatiegraad in Vlaanderen onder druk komt te staan.
Consumentenorganisaties benadrukken het belang van duidelijke overgangsmaatregelen om te voorkomen dat mensen die hun renovatie al gepland hebben de premie mislopen. Ze merken ook op dat de hervorming logischer is, omdat uit onderzoek blijkt dat 65% van de premies tot nu toe terechtkwam bij gezinnen die ook zonder ondersteuning zouden verbouwen. De focus op lage en middeninkomens, alleenstaanden, starters, en gepensioneerden wordt dus als socialer omschreven en meer gericht op wie de steun echt nodig heeft.
Verder waarschuwen zowel woonfederaties als consumentenorganisaties voor de stijgende administratieve complexiteit, wat blijkt uit het toegenomen aantal klachten over het systeem. Ze vragen om meer begeleiding en een eenvoudiger aanvraagproces voor wie recht heeft op steun, zodat de premie daar terechtkomt waar ze het meest nodig is.
Kortom:
- Bouwunie en Embuild hekelen het verdwijnen van premies voor midden- en hogere inkomens.
- Consumentenorganisaties waarderen de sociale focus, maar vragen sterke overgangsmaatregelen.
- Woonfederaties benadrukken het belang van eenvoud en begeleiding bij de aanvraag.